2021 Sonu 2022 Başında İmar Affı Yeniden Gelecek Mi?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 2021 senesinin sonunda ve 2022 senesi başında imar affı ile ilgili olarak konuyu Meclis'e taşıyıp taşımayacakları merak konusu oldu. Yeni dönem için düzenleme ile ilgili olarak vatandaşlarda beklentilerin yükseldiği ifade ediliyor.

İmar Affı Nedir?

Gecekondu ve imar mevzuatına bakılarak inşa edilmeyen yapıların uygulanma ve mülkiyet sorunlarını düzenleyen kanun imar affı ya da imar barışı diye isimlendirilmektedir. İlk defa 1984 yılında çıkarılmış, imar affı ile çarpık ve kaçak yapılaşma engellenmeye çalışılmıştır.

İmar Affı Neleri Kapsamaktadır?

İzinsiz inşa edilmekte olan çoğu gayrimenkul imar affı kapsamı altındadır. Bu aftan yararlanma hakkı bulunan kişiler için 6785 sayılı kanun uygulanmaktadır. Öte yandan, kanunlara göre, B bendi haricinde belediye ve mücavir alan içerisinde bulunan sanayi, turistik, depolama, tarımsal alanlarda, askeri bölgelerde yer alan yapılar ve boğaz hattında bulunan diğer yapılar imar affı kapsamı dışında yer alır. Peki imar affı çıkacak mı?

İmar affı 2021 sonunda ya da 2022 yılının başında çıkacak mı?

Geçtiğimiz senelerde uygulanan imar affı düzenlemesiyle birlikte milyonlarca vatandaşın devletle barışmasına yol açıldı.

Yüz binlerce kaçak yapı kontrol altına alınmışken ayrıca düzenleme kapsamında milyarlarca TL'lik kazanç sağlanmış oldu. Üzerinden uzun bir zaman geçen imar affı düzenlemesinin ise yenilenmesi ile ilgili olarak talepler yükseliyor.

2018 senesinin uygulamaya konulmuş olan imar affı ya da imar barışı düzenlemesi ile vatandaşların yaklaşık olarak 7.2 milyon kaçak yapı, yapı kayıt belgesi almış oldu. O dönem imar affı düzenlemesi için 3 milyon 141 bin kişi başvuru gerçekleştirdi. Başvuru süreci uzatılmış olan ve 15 Haziran 2021'de süresi imar affının sonunda ise toplam olarak 25.5 milyar TL kazanç geliri sağlanmış oldu.

Geçmiş dönemlerde kaçak yapılar için başvuru yapamamış ya da başvuru gerçekleştirmiş ancak düzenli ödemelerde problem yaşayarak yapılandırması bozulmuş vatandaşlar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan ikinci şans arıyorlar.

Çevre Bakanlığı'ndan İmar Affı İçin İkinci Şans Çıkacak Mı?

İmar Affı düzenlemesinin hemen sonrasında da özellikle yapılandırması iptal edilmiş olanlar ödeme yapamayanlar ve başvuru sürecini kaçırmış vatandaşlarımız için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan ikinci düzenleme beklenmiş oldu.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile diğer üst düzey bakanlık yetkilileri imar affı ile ilgili olarak uzun zamandır açıklama gerçekleştirmediler. Ortada bulunan konunun hem artan istekler hem de ek gelir kaynağı olması için tekrardan gündeme gelebileceği değerlendirilmekte. Düzenleme için 2021 yıl sonu ile 2022 ilk dönemlerinde adım atabileceği söyleniyor.

Yeni Bir İmar Affı Düzenlemesi Şart

Vatandaşların problem yaşadıkları imara aykırı olan, ruhsatsız ya da ruhsat eklerine aykırı yapılar ile alakalı durumların ortadan kaldırılması ve bu yapıların kayıt altına alınması için imar affı şart oluyor. 2018 senesinde çıkan düzenlemeden yararlanamayanlar, başvuru yapıp hakları kaybolmuş olanlar ve yeni problemlerin çözümleri için  Çevre Bakanlığı'nın adım atması isteniyor ve beklenmekte. Bakanlık en başta düzenlemeden faydalanmayan ya da yararlanıp da taksit ödemelerini yapamadıklarından ötürü haklarını kaybedenlere yeni bir şans sağlamalı. Vatandaşlar için yeni bir imar affı düzenlemesi şart gibi görünmekte.