Ekim 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu: Yasal Tavan %31,49 Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan eylül ayı enflasyon verileri ve 12 aylık TÜFE ortalamaları neticesinde, ekim ayında konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek resmi kira artış oranı tavanı %31,49 olarak belirlendi.

Ev Sahibi ve Kiracılar İçin Uygulama Esasları

• Yasal Sınır: Türk Borçlar Kanunu hükümleri gereğince, ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde ev sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.

• Örnek Hesaplama: Mevcut kira bedeli 30.000 TL olan bir mülk için yeni dönemde uygulanabilecek tavan zam tutarı 9.447 TL olurken, yeni aylık kira bedeli 39.447 TL olarak hesaplanıyor.

Ekim ayında kontratını yenileyecek olan mülk sahipleri ve kiracılar, yasal tavan oran olan yüzde 31,49'u baz alarak yeni dönem ödemelerini düzenleyebilecek.